Inwestycja
ul. Waniliowa, Kraków
Kameralne, zamknięte osiedle 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Planowane zakończenie w 2028 roku
Lokalizacja
ul. Waniliowa to nowo nazwana przecznica od ul. Gaik. Położona w północnej części Krakowa, oferująca doskonałe warunki do zamieszkania. Dzięki bliskości kluczowych inwestycji drogowych, takich jak Północna Obwodnica Krakowa, ul. Jasnogórska i Trasa Wolbromska zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i poza miasto. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Inwestycja znajduje się w cichej, kameralnej części Krakowa.
Nasze osiedle 8 dużych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. Od zachodu graniczy bezpośrednio z obszarem zagospodarowania terenu „Tonie – Łąki”. Mamy więc pewność, że nie powstanie tam dalsza zabudowa.
Opis inwestycji
Kameralne osiedle 8 dużych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Osiedle znajduje się na 42 arowej działce. Dzięki układowi drogi wewnętrznej przebiegającej przez środek osiedla charakteryzuje się rzadko spotykanym luźnym układem domów. Odległość między frontami domów to aż 18m, a między domami 16m. Mieszkańcy osiedla na pewno znajdą miejsce na zachowanie swojej prywatności. Choć na pierwszy rzut okna wydaje się, że wszystkie domy to dokładnie ten sam projekt należy zwrócić uwagę, że różne są ich frontowe fasady. Budynki 1-2 i 7-8 posiadają od frontu balkony, a budynki 3-4 i 5-6 daszki okalające narożnik budynku.
Wybierz swój dom
Kliknij dom aby zobaczyć jego kartę i informacje.
BUDYNEK nr 1 (północno-zachodni)
Powierzchnia użytkowa:
Ilość pokoi:
Powierzchnia działki
Parking:
Powierzchnia całkowita:
Cena brutto:
Zapytaj o ten dom
BUDYNEK nr 2 (północno-wschodni
Powierzchnia użytkowa
Ilość pokoi:
Powierzchnia działki
Parking:
powierzchnia całkowita
Cena brutto:
Zapytaj o ten dom
BUDYNEK nr 3 (północno-zachodni
Powierzchnia użytkowa
Ilość pokoi:
Powierzchnia działki
Parking:
Powierzchnia całkowita:
Cena brutto:
Zapytaj o ten dom
BUDYNEK nr 4 (północno-wschodni)
Powierzchnia użytkowa:
Ilość pokoi:
Powierzchnia działki:
Parking:
Powierzchnia całkowita:
Cena:
Zapytaj o ten dom
BUDYNEK nr 5 (południowo-zachodni)
Powierzchnia użytkowa:
Ilość pokoi:
Powierzchnia działki
Parking:
Powierzchnia całkowita:
Cena:
Zapytaj o ten dom
BUDYNEK nr 6 (południowo-wschodni)
Powierzchnia użytkowa:
Ilość pokoi:
Powierzchnia działki
Parking:
Powierzchnia całkowita:
Cena:
Zapytaj o ten dom
BUDYNEK nr 7 (południowo-zachodni
Powierzchnia użytkowa:
Ilość pokoi:
Powierzchnia działki
Parking:
Powierzchnia całkowita:
Cena:
Zapytaj o ten dom
BUDYNEK nr 8 (południowo-wschodni
Powierzchnia użytkowa:
Ilość pokoi:
Powierzchnia działki
Parking:
Powierzchnia całkowita:
Cena:
Zapytaj o ten dom
Dostępność i ceny
Standard wykonania (w opracowaniu):
Budynek wybudowany z dbałością o jakość, w technologii tradycyjnej z atestowanych materiałów w podwyższonym standardzie deweloperskim
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja
- Fundamenty, wieńce, stropy, schody – żelbetowe, więźba dachowa z drewna sosnowego
ściany nośne i działowe murowane z pustaka z pustaka szlifowanego Porotherm Dryfix Wienerberger
dach pokryty blachą na rąbek stojący
okna dachowe: FAKRO PCW
okna fasadowe: PCW biały/antracyt; w salonie okno przesuwne HST
drzwi wejściowe: Wikęd Premium Termo
ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm
ocieplenie poddasza pianą PUR gr.25cm,
poddasze wykończone płytą G-K na konstrukcji krzyżowej,
wentylacja mechaniczna wykonane w systemie PEFLEX
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z podejściem pod grzejniki w łazienkach z instalacją pod Pompę Ciepła
instalacja: elektryczna, TV, domofonowa, internetowa
stalowa konstrukcja pergoli na tarasie
dostawa i montaż pompy ciepła wraz z zasobnikiem CWU i buforem CO
dostawa i montaż rolet zewnętrznych fasadowych, elektrycznych
wykonanie instalacji pod klimatyzację
Opcje dodatkowe:
dostawa i montaż rekuperatora
- dostawa i montaż jednostek klimatyzacji
Zagospodarowanie terenu:
- sieć i przyłącza do wodociągu miejskiego
- sieć i przyłącza do kanalizacji miejskiej
- przyłącza gazowe
- sieć światłowodowa
- indywidualny zbiornik na deszczówkę
- brama wjazdowa na osiedle
- furtka zewnętrza na osiedle
- droga wewnętrzna, dojścia i miejsca postojowe wykończone kostką brukową gr 8cm
- ogrodzenie ogródków indywidualnych panelowe z podmurówką i furtkami
- zewnętrzne ogrodzenie osiedla
